Reinder de Vriessingel 65 9218 RS Opeinde

Heerlijk rustig wonen in deze ruime vrijstaande woning gelegen aan de Reinder de Vriessingel. Welkom in 'De Pein', zoals de dorpsbewoners van Opeinde hun geliefde dorp noemen. De woning is ruim opgezet, op een perceel van 487 m² met daarbij een heerlijke tuin gelegen op het westen. Slaapkamer en douche op de benedenverdieping, met eveneens voldoende slaapkamers op de bovenverdieping. Aan de voorzijde van de woning is er prachtig vrij uitzicht op een groenstrook. Wat wil je nog meer?

Indeling
Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang en separaat toilet; ruime woonkamer voorzien van plavuizen, gezellige haard en aan de zijkant een schuifpui richting de tuin; slaapkamer met uitzicht op de tuin; doucheruimte; dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met witgoed opstelplaats en extra keukenblok; aangebouwde stenen garage voorzien van vliering, elektrische deur en loopdeur richting achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; bergruimte; 3 slaapkamers; vernieuwde badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.
Zolder: vliering voor extra opbergruimte.

Tuin
De heerlijke tuin is op het zonnige westen gelegen en voorzien van gezellige hoekjes. Een houten tuinhuis voor het bergen van (tuin)spullen en een heerlijk stuk gazon. Via de zijkant van de woning bereik je de ruime oprit, waar de auto op eigen terrein kan worden geparkeerd. De auto kan ook binnen worden gestald, in de aangebouwde stenen garage welke is voorzien van een elektrische deur.

Algemeen
- Bouwjaar 1994;
- Vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht;
- Gelegen in gezellig dorp;
- Vloerverwarming;
- Aangebouwde stenen garage met vliering;
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond;
- 2 badkamers, waarvan 1 op begane grond;
- Woonoppervlakte 122 m²;
- Perceeloppervlakte 487 m².

Omgeving
Het dorp met ca. 1.750 inwoners ligt in de gemeente Smallingerland en op korte afstand van Drachten met al zijn voorzieningen. Aan de noordzijde ligt het recreatiemeer De Leijen. Geniet van dit waterrijke veengebied met aansluiting op de vaarroute naar de Friese meren. Naast het water vind je hier ook zeker het coulisse landschap met boomsingels tot de bosrijke omgeving richting Beetsterzwaag. In het dorp zijn verschillende voorzieningen waaronder een basisschool, huisarts, buurtwinkel en bakkerij. Ook sportief gezien is er keuze, zoals voetbal, korfbal, tennis, turnen of kaatsen. Drachten ligt op fietsafstand en met de auto ben je snel op de grotere snelwegen richting Leeuwarden en Groningen.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Neem desgewenst je eigen aankoopmakelaar mee.
_______________________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.