Thijs Rinsemastraat 47 9204 LC Drachten

Het is heerlijk wonen in de Drachtstervaart! Het water, de natuur en ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, danwel op korte afstand. Deze nette tussenwoning heeft vanuit de keuken(voorzijde) uitzicht over groen en het vaarwater. Ook aan de achterzijde is het genieten van een diepe achtertuin en een dakterras die beiden op het zuiden georiënteerd zijn.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer met een (loop)deur naar de achtertuin; open keuken met een rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 6 m², badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Zolderverdieping: de zolder met een extra kamer is bereikbaar via een vaste trap. Naast een ruime slaapkamer is er op de zolder bergruimte en de opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. Hier vind je ook het ruime dakterras van 12m².

Tuin
De zonnige en diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en zeer onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin is de houten berging gesitueerd. De tuin is ook bereikbaar via een achterpad.

Algemeen
- goed onderhouden en moderne woning;
- nieuwe kunststofdeur (2022) naar de tuin;
- volledig geïsoleerd, lage stookkosten;
- voorzien van nieuwe cv-ketel (2022);
- woonoppervlakte 115 m²;
- perceeloppervlakte 146 m²;
- bouwjaar 2005.

Plan Drachtstervaart is tegen woonwijk de Drait aangelegen. Deze wijk aan de westkant van Drachten beschikt over een compleet wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school, sportvoorzieningen en kinderboerderij De Naturij. Daarnaast heeft het goede uitvalswegen naar zowel het centrum van Drachten als de wegen naar Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Ook voor recreatie bent u in de Drachtstervaart aan het juiste adres met diverse wandel- en fietspaden naar o.a. jachthaven en Smalle Ee en niet te vergeten de vaarroutes naar het Friese merengebied.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.