Schoolstraat 1 9201 GE Drachten

In het centrum gelegen, charmante, vrijstaande woning met grote tuin op het zuiden. Een leuke woning in een sfeervolle straat op loopafstand van het winkelcentrum, uitgaansleven en openbaar vervoer. De ruime achtertuin is aangelegd met diverse perkjes en een ruim zonneterras bij de woning en is via een steeg achterom bereikbaar.

Indeling
Begane grond: voor-entree, ruime hal met toilet en trapopgang. Eetkamer met toegang tot de achtertuin en deur met toegang tot de badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Dichte keuken met uitzicht over de achtertuin, doorgang naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond en beschikt over een deur naar de achtertuin; door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en berging.
Vliering: via vlizotrap bereikbaar, zolderberging.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen in het centrum!
- Parkeren via vergunning (kost via de gemeente € 43,80,- per jaar);
- Verwarming middels Cv-installatie (vernieuwd in 2022);
- Dakisolatie en vrijwel alles isolatieglas;
- Schilderwerk begane grond 2021;
- Bouwjaar oorspronkelijk 1910;
- Perceelopp. 295 m2.

Tuin: Ruime, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met diverse perkjes en een ruim zonneterras en verder een houten berging achterin de tuin.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in om de mogelijkheden zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.

___

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.