Markt 132 9203 AA Drachten

Uniek Penthouse in het centrum van Drachten: Uw nieuwe thuis!

Met trots presenteren wij u dit exclusieve penthouse, gelegen aan de Markt 132 in het centrum van Drachten. Dit ruim 280 vierkante meter tellende appartement biedt uitmuntend comfort, luxe en rust voor mensen die op zoek zijn naar een rustig en centraal gelegen woning. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van het goed onderhouden complex “De Hooge Stinsen” en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Alles wat u nodig hebt, van winkels tot culturele voorzieningen, bevindt zich op loopafstand, waardoor u van alle gemakken bent voorzien zonder de dynamiek van de stad te verliezen.

Bijzonderheden
- Riant dakterras van 61 m² met fraai uitzicht.
- Uitgestrekte woonkamer van 77 m² met veel lichtinval.
- Totale woonoppervlakte van 280 m².
- Twee eigen overdekte parkeerplaatsen.
- Fietsenberging in het souterrain.
- Centraal gelegen in het centrum van Drachten.

Indeling
Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de centrale hal voelt u direct de ruimte die dit penthouse te bieden heeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, diverse kastruimtes voor extra opbergruimte en de trap die u naar de bovenverdieping leidt. De royale en door de hoge ramen lichte woonkamer verwelkomt u met zijn hoge plafonds en dubbele deuren die naar het dakterras leiden. Deze ruimte, voorzien van een gashaard is ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden.

De moderne keuken is uitgerust met een modern kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De dubbele deuren vanuit de keuken geven toegang tot het dakterras.

Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer, ook met toegang naar het dakterras, bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een visgraat parketvloer en beschikt over een inloopkast met toegang naar de badkamer.
De badkamer, ook bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met twee moderne wastafels en een inloopdouche, evenals een tweede toilet voor extra gemak.

De tweede slaapkamer kan eenvoudig dienst doen als gastenkamer of werkruimte. Verder biedt de woning een praktische bijkeuken en een berging voor al uw opslagbehoeften.

Deze etage is grotendeels voorzien van Belgisch natuurstenen vloeren.

Tweede verdieping: Via de overloop op de verdieping zijn twee slaapkamers van elk circa 20 m² bereikbaar. Bovendien is hier een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime berging met cv-opstelling.

Buitenruimtes
Het ruime dakterras is gelegen op het zuiden/westen. Met een oppervlakte van 61 m², is dit de uitgelezen plek om van de buitenlucht te genieten. Met voldoende ruimte voor verschillende zitjes en planten in pot, kunt u hier uw persoonlijke buitenparadijs creëren. Het dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm

Omgeving
Het penthouse is gelegen in het centrum van Drachten, waar alles binnen handbereik is. Op slechts enkele minuten loopafstand treft u Schouwburg De Lawei aan, waar u kunt genieten van een divers cultureel aanbod, variërend van theater en muziek tot filmvoorstellingen. Voor de culinaire liefhebbers zijn er tal van restaurants en gezellige cafés in de buurt, waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden en drankjes.

Het winkelgebied van Drachten biedt een breed scala aan winkels, van boetieks en supermarkten tot speciaalzaken, waardoor u nooit ver hoeft te zoeken naar wat u nodig hebt. De demografische gegevens van de buurt wijzen op een diverse, maar vriendelijke gemeenschap, ideaal voor senioren die op zoek zijn naar zowel rust als reuring.

Vereniging van eigenaars
Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaars met een professioneel beheerder. De bijdrage ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van de algemene ruimten en reservering voor toekomstig onderhoud bedragen € 240,- per maand.

Bereikbaarheid
Gelegen aan de Markt 132, biedt dit penthouse uitstekende bereikbaarheid. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, die u verbindt met steden als Groningen en Heerenveen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een centraal busstation op loopafstand waar diverse buslijnen u snel en efficiënt naar uw bestemming brengen. Hierdoor bent u altijd goed verbonden, of u nu naar werk, familie of recreatie reist.

Drachten is gelegen te midden van prachtige natuur. Zo zijn de bossen van Beetsterzwaag en het water bij Smalle Ee of Earnewoude goed per fiets bereikbaar. In Beetsterzwaag is tevens golfclub Lauswolt met zijn schitterende 18 holes golfbaan te vinden. Vanuit de jachthaven aan de westkant van Drachten is het Friese merengebied per boot bereikbaar.

Interesse in dit fraaie penthouse? Neem desgewenst je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.