De Wetterwille 92 9207 BL Drachten

Een sfeervolle, levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Dit vrijstaande en instapklare woonhuis vind je in de gewilde en groene woonwijk de Folgeren.

Indeling:
Begane grond: entree met toegang tot de slaap- en badkamer met douche en wastafel. Verder vind je in de royale hal een seperaat toilet en trapopgang. Je wordt verwelkomt in een ruime, lichte woonkamer van circa 32 m², dichte keuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met cv opstelplaats en witgoedopstelling; ruime, aangebouwde stenen berging/garage met eveneens een wateraansluiting en toegang tot de tuin.

Verdieping; op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 16 m² met kastenwand. De badkamer op de verdieping beschikt over een toilet, wastafel en douche.
Zolderverdieping: bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin: de fraai aangelegde tuin bevindt zich rondom de woning. De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van verschillende zon- en schaduwplekken, een eigen achterom en geeft toegang tot de berging/garage. Parkeren kan op de eigen oprit aan de achterzijde van de woning.

Algemeen:
- in gewilde groene woonwijk de Folgeren;
- nabij scholen en supermarkten;
- energielabel A;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- bouwjaar 1986;
- woonoppervlakte 128 m²;
- kaveloppervlakte 393 m².

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Folgeren aan de noordkant van Drachten. Centraal in de wijk is een groot gemeentelijk park met diverse wandelpaden en een vijverpartij. De wijk beschikt o.a. over basisonderwijs en het wijkwinkelcentrum Noorderpoort is nabijgelegen. De uitvalswegen richting het centrum en naar de N31 met aansluiting op de A7 zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Neem desgewenst je eigen aankoopmakelaar mee.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.