De Orion 93 9207 BG Drachten

De kinderen heerlijk buiten laten spelen en ondertussen een oogje in het zeil houden? Dat kan hier aan de Orion 93. Daarnaast is deze woning ook nog eens perfect gelegen; op loopafstand van scholen, kinderopvang en supermarkt(en)!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, Z-vormige woonkamer van circa 30 m² met laminaatvloer en trapkast; open keuken van circa 10 m² met royale keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en berging c.q. bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 13, 11 en 8 m² en moderne badkamer voorzien van douche en dubbel wastafelmeubel.

Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderberging van circa 15 m² met ketelopstelling welke is vernieuwd in 2021. Er is een voorbereiding voor een vaste trap. Een extra kamer behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- CV Ketel en meterkast vervangen (2021);
- Platte dak vervangen en geïsoleerd (2023);
- HR++ glas geplaatst in hele woning (2024);
- Schilderwerk buitenwerk volledig in 2017 en bijgewerkt in 2021;
- Aangebouwde stenen berging c.q. bijkeuken van circa 10 m².

Tuin: achter de woning ligt een circa 14 (!) meter diepe achtertuin met bestrating en een stukje gras. Door de diepte is er de gehele dag door wel een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar. Ook in de voortuin is ruimte voor een tuinbank, zodat er zicht is op de speeltuin.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft. Bel, mail ons of kom langs op kantoor; we staan voor je klaar!
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.