Burgemeester Wuiteweg 98 9203 KN Drachten

Vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen aan een invalsweg naar het centrum. Dit royale huis biedt met zijn 119 m² woonoppervlakte, 16 zonnepanelen en een inhoud van 569 m³, ruimte en comfort. De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer, op loopafstand van het centrum van Drachten en diverse scholen. De diepe achtertuin, gelegen op het westen, garandeert veel privacy en maakt dit huis een ideale thuisbasis voor wie van rust en ruimte houdt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in Drachten, nabij winkels en scholen;
- Diepe achtertuin op het westen voor optimale privacy;
- Vier ruime slaapkamers;
- 16 zonnepanelen (eigendom);
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1970;
- Totale woonoppervlakte van 119 m² en inhoud van 569 m³;
- Stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 3 auto's

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in de centrale hal krijgt u meteen een indruk van de ruimtelijkheid en de functionele indeling van deze woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, trapkast, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is royaal opgezet en door de gunstige hoekligging geniet u de hele dag door van veel natuurlijk lichtinval. De haard zorgt voor een gezellige sfeer, vooral in de wintermaanden.
Vervolgens treft u de dichte keuken aan met toegang tot de ruime bijkeuken. De keuken is uitgerust met een oven, vierpits gasstel en afzuigkap. In de bijkeuken vindt u de cv-ketel, wasmachine aansluiting en een wastafel, wat extra gemak oplevert.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van handige inbouwkasten. Een van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een zitbad/douche en wastafel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vlizotrap die leidt naar de zolder.

Zolder
De zolder is een verrassende ruimte met een stahoogte van ongeveer 2,23 meter en voorzien van twee ramen. Deze zolder biedt tal van mogelijkheden voor opslag of kan dienen als hobbyruimte.

Buitenruimtes
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, ideaal voor het opbergen van gereedschap, klussen en fietsen. De diepe achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.

Omgeving
De centrale ligging van de Burgemeester Wuiteweg 98 geeft u het gemak van diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Drachten Centrum, met een breed scala aan winkels en een Albert Heijn om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse scholen in de nabije omgeving maken het ideaal voor gezinnen met kinderen.

Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A7 en de N31, die beide uitstekende verbindingen bieden richting Heerenveen en Leeuwarden. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig naar verschillende bestemmingen kunt reizen.

Bereikbaarheid
Gelegen aan de Burgemeester Wuiteweg 98 in Drachten, biedt deze woning uitstekende toegankelijkheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. De nabijheid van de A7 en N31 maakt het eenvoudig om steden zoals Heerenveen en Leeuwarden te bereiken. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met busverbindingen naar verschillende richtingen binnen handbereik.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in om de mogelijkheden zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.

___

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.