Master de Jongwei 41 9219 VM De Tike

Master de Jongwei 41: waar oud & nieuw samenvloeien. Stap binnen in een oase van rust met het comfort van nu!

Dit prachtige, vrijstaande woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 207 m² is in 2018 uitgebouwd en volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. En laten we eerlijk zijn, dat is werkelijk prachtig gedaan toch?
De woning is o.a. voorzien van triple +++ glas, 22 zonnepanelen, vloerverwarming, houtkachel en een luxe keuken welke het kloppend hart van de woning vormt. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime vrijstaande garage van 8.88x7.09 m¹, welke voorzien is van een vaste trap naar een bergzolder.

Indeling
Begane grond: entree; ruime hal met vide en garderobe; toilet (wandcloset met fonteintje); woonkamer van circa 65 m² voorzien houtkachel en grote raampartijen rondom de woonkamer welke zorgen voor prachtig lichtinval.
Via de schuifpui(en) is de serre en achtertuin bereikbaar. De moderne keuken van circa 20 m² is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, quooker, inductiekookplaat, inbouw koffieapparaat en combi-oven; bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste bergkast; kantoor van circa 11 m²; (ouder)slaapkamer met schuifpui en prachtig uitzicht over de achtertuin, en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een en-suite inloopkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: vide; overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12; 7 en 10 m² waarbij alle slaapkamers voorzien zijn van extra bergruimte achter de schuine wanden; de badkamer met ruimte dakkapel is voorzien van wastafel, douche en ligbad; separaat toilet; berging.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Ideaal voor extra opbergruimte.

Tuin
Vanuit de woonkamer en de serre heeft u een schitterend uitzicht over de heerlijke tuin met prachtige vijver. Met een perceel van maar liefst 2.605 m² is het hier het gehele jaar genieten. Even geen zonnetje? Geen probleem, de heerlijke, ruime serre zorgt ervoor dat je toch kunt genieten van de tuin. Op verschillende plekken zijn fijne zithoekjes gecreëerd. Doordat het tuinperceel grenst aan een weiland is er volop privacy. Via een ruime met ruim voldoende parkeergelegenheid is de vrijstaande garage bereikbaar. Achter op het terrein is een overkapping t.b.v. de camper.

Algemeen
- Rust, ruimte en comfort zijn de kernwoorden voor deze prachtige woning;
- voorkeur oplevering december 2024;
- lage energiekosten!
- voorzien van 22 zonnepanelen (2022);
- de houtkachel en heatpipes zijn gekoppeld aan een buffervat t.b.v. de centrale verwarming;
- volledig en uitstekend geïsoleerd, label A+;
- voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas;
- Woonoppervlakte 207 m² (excl. aangebouwde serre van circa 48 m²)

Omgeving
Het dorpje De Tike waartoe de woning behoort, ligt in het coulisselandschap van de Friese Wouden. Natuurliefhebbers komen hier uitstekend aan hun trekken. Diverse recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden zijn hier volop. Ook watersportmogelijkheden als zwemmen, zeilen en surfen vindt u op korte afstand. De Leien, met jachthaventje en vaarverbindingen naar de Burgumer Mar en de Wide Ie ligt op slechts enkele kilometers afstand. Basisonderwijs vindt u op 5 km afstand in Opeinde. Een uitgebreid aanbod aan voorzieningen op het gebied van onderwijs, winkels, sport, cultuur en horeca vindt u in Drachten, op een afstand van ca. vijftien autominuten. Op de A7 zit u in tien minuten en op de N51 richting o.a. Leeuwarden binnen vijf minuten.

Interesse in deze prachtige woning? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak! Neem desgewenst uw aankoopmakelaar mee.
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.