Drachtstervaart In de Luwte I fase 3D 9204 LS Drachten

De ALLERLAATSTE nieuwbouwwoning in de Drachtstervaart!
Wordt dit jouw nieuwe droomwoning?

Stel je voor: een gloednieuw herenhuis in de prachtige, waterrijke buurt ‘Drachtstervaart’ welke nog dit jaar gereed is. Met een royale woonoppervlakte van 172 m² biedt dit huis alle ruimte die je je maar kunt wensen. Gelegen tegenover de nieuw aangelegde Parkhaven, geniet je van de rust van het water en de nabijheid van allerlei voorzieningen, waaronder een wijkwinkelcentrum De Drait en het centrum van Drachten. Ideaal voor stellen en gezinnen met kinderen die comfortabel en stijlvol willen wonen.

Bijzonderheden
- Nieuwbouw (bouwnummer 143) herenhuis
- Oplevering in 2024!
- Woonoppervlakte van 172 vierkante meter
- Energiezuinig, A++++ label en 12 zonnepanelen
- Voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, warmtepomp en WTW installatie
- Onderhoudsvriendelijk, voorzien van kunststof kozijnen
- Volledig nieuwe woning! Maak uw eigen keuzes voor de afwerking.
- Keuken en badkamer zijn casco, deze kunt u nog volledig naar eigen inzicht inrichten.
- Achtertuin op het zuidwesten.
- Woonkeuken met 2x dubbele tuindeuren
- Met achterom en houten berging in de achtertuin
- Heeft u een boot? Het is mogelijk om een ligplaats te huren in de tegenover gelegen Parkhaven.
- Gelegen in de waterrijke omgeving van Drachtstervaart
- Scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand
- Nabij wijkwinkelcentrum De Drait en het centrum van Drachten

Gezien de vorderingen van de bouw, zijn er -uiteraard- diverse keuzes gemaakt in het meer en minderwerk. Maak een afspraak met de makelaar en informeer naar de exacte uitvoering.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal die direct een gevoel van welkom geeft. Van hieruit heb je toegang tot de toiletruimte, een handige werkkamer aan de voorzijde en een woonkeuken die het kloppende hart van het huis vormt. Deze keuken, die je nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten, wordt extra aantrekkelijk door de 2x dubbele tuindeuren die je naar de zonnige achtertuin leiden. Een rechte steektrap brengt je naar de volgende verdieping. Vanuit de keuken is de wasruimte bereikbaar met wasmachine en droger aansluiting.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer van ruim 46 m², verdeeld in twee ruimten. Aan de achterzijde is prachtig zicht over de eigen tuin, de wijk en het water. Aan de voorzijde is het zicht over de nieuwe parkhaven. De tussenverdieping is naar eigen inzicht in te richten en er zijn aansluitingen voor een pantry.

Tweede verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 8 en 13 m². De badkamer is naar eigen inzicht in te delen met bijvoorbeeld een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.

Buitenruimtes
Deze woning is bereikbaar via een achterpad. De achtertuin wordt omheind met een hekwerk met klimop beplanting.
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd. In de achtertuin bevindt zich de fietsenberging.

Omgeving
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Het wijkwinkelcentrum De Drait ligt om de hoek en biedt twee supermarkten en diverse winkels. Scholen en kinderopvang bevinden zich op slechts enkele minuten lopen, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. De wijk zelf is erg kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen en het groene Slingepark direct achter de woning. Ook het centrum van Drachten is op loop-/fietsafstand gelegen.

Voor een dagje uit of wat cultuur, kun je het centrum van Drachten bezoeken. Hier vind je een scala aan restaurants, cafés, winkels en culturele instellingen. En vergeet niet dat je je in de buurt van de prachtige Friese meren bevindt, ideaal voor watersportliefhebbers.

Bereikbaarheid
De Drachtstervaart is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, die je snel naar steden als Groningen en Heerenveen brengt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met goede busverbindingen naar o.a. Heerenveen, Leeuwarden en Groningen.

Kortom, dit nieuwbouw herenhuis biedt de perfecte mix van comfort, stijl en locatie. Kom zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt.