Stal 2 9205 AA Drachten

Ontdek jouw nieuwe thuis!

Welkom aan Stal 2, een ruime twee-onder-een-kapwoning met een praktische aangebouwde garage. Gelegen aan de entree van de woonwijk De Trisken in Drachten, is deze woning ideaal voor gezinnen en starters. Met 138 m² aan woonruimte, biedt dit huis genoeg ruimte voor al jouw woonwensen. De woning heeft een energielabel C en is goed geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Tuin op het noordoosten met achterom;
- Parkeren op eigen grond en in de garage;
- Energielabel C;
- Dubbel glas, dak-, muur en vloerisolatie;
- Bijkeuken met witgoedaansluiting;
- Bouwjaar 1989;
- Combi AWB cv-ketel uit 2016;
- Oplevering in overleg.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de centrale hal krijg je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte L-woonkamer biedt een gezellige en zonnige leefruimte met een aangrenzend eetgedeelte en de keuken. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat en koelkast. Vergeet niet de handige bijkeuken die plaats heeft voor al jouw witgoed.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je een moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime douche. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers.

Zolder
De zolder biedt plaats aan een extra (slaap)kamer welke dankzij het dakraam wordt voorzien van voldoende lichtinval. Bovendien bieden de knieschotten extra opbergruimte. Op de overloop bevindt zich de mechanische ventilatie en de CV-ketel.

Buitenruimtes
De verzorgde en ruime achtertuin ligt op het noordoosten en zorgt voor een fijne plek voor zowel zon als schaduw. De aangebouwde garage is praktisch voor de opslag of voor het parkeren van de auto, terwijl de bijkeuken een praktisch verlengstuk van de woning is.

Omgeving
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Drait. Scholen zijn binnen op loopafstand, waardoor je kinderen veilig en snel naar school kunnen. Openbaar vervoer is goed geregeld met de bushalte vlakbij.

Bereikbaarheid
Gelegen aan Stal 2 in Drachten, ben je met de auto binnen 5 minuten op de A7 richting Groningen of Heerenveen. Het centrum van Drachten ligt op slechts 5 km afstand. Bushaltes in de omgeving maken het reizen met openbaar vervoer eenvoudig en snel.

Interesse in deze woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem desgewenst uw eigen aankoopmakelaar mee.

_________________________

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.