Berglaan 14-10 9203 EG Drachten

Uw nieuwe thuis in drachten
Bent u op zoek naar een combinatie van comfort, ruimte en een centrale locatie? Dan is dit driekamer appartement aan de Berglaan 14-10 in Drachten precies wat u zoekt. Gelegen in het hart van het centrum, biedt dit appartement 112m² aan moderne woonruimte. De keuken en woonkamer zijn gezamenlijk circa 40m² groot en de twee slaapkamers zijn circa 16 en 15m². Bent u iemand die graag dicht bij voorzieningen woont; hier voelt u zich meteen thuis. De ruime, lichte woonkamer met open keuken, twee fijne balkons en een eigen parkeerplek in de inpandige parkeerkelder maken dit appartement compleet.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging midden in het centrum van Drachten;
- Bijdrage VvE: € 258,= per maand;
- Video intercom beveiligde entree;
- Maximaal toegankelijk dankzij de lift;
- Groot woonoppervlak van 112 m²;
- Twee balkons, op het zuiden en noorden;
- Eigen parkeerplek en berging in de parkeerkelder.

Indeling:
Bij binnenkomst in dit appartement wordt u verwelkomd door een ruime, centrale hal die toegang geeft tot de meterkast, bijkeuken, het toilet, de badkamer met tweede toilet, douche en wastafelmeubel, slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuiden. Maar daar stopt het niet; vanuit de hal stapt u in de riante woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. De woonkamer biedt vervolgens toegang tot een tweede slaapkamer en een balkon op het noorden, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van een fijne buitenruimte. Tevens heeft u vanuit de lichte en royale woonkamer uitzicht over de Berglaan/het Laweiplein.

Buitenruimtes:
Dit appartement heeft niet één, maar twee heerlijke balkons. Of u nu van zonnebaden houdt op het zuidelijke balkon of liever de schaduw opzoekt aan de noordkant; hier heeft u de keuze. Voor de auto is er een eigen plek en voor de fiets en andere spullen is er een berging in de parkeerkelder. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift naar het appartement.

Vereniging van eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professioneel beheerder. De VvE bijdrage ten behoeve van o.a. de opstalverzekering, de schoonmaak van algemene ruimten, gezamenlijke elektra en reservering voor onderhoud bedraagt € 258,= per maand.

Omgeving:
Het leven is goed in het centrum van Drachten. Met het busstation van het centrum voor de deur, is openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Drachten op loopafstand; u kunt dus altijd even snel de stad in voor een boodschapje of een terrasje. Het aanbod aan restaurants en cafés is groot en gevarieerd, dus altijd iets te ontdekken en te genieten.

De buurt zelf trekt een interessante mix van bewoners aan. Van jonge stellen die van het stadsleven houden, tot senioren die graag alle voorzieningen dichtbij hebben. En dat maakt het leven hier zo dynamisch en aangenaam.

Bereikbaarheid:
Wilt u een dagje wat verder weg? Geen probleem. Met de auto bent u zo op de A7, die u naar steden als Groningen en Heerenveen brengt. Wilt u naar Leeuwarden? Ook dat is een makkie. Daarnaast biedt het openbaar vervoer goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen, zodat u nooit lang onderweg bent.

Interesse in deze woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem desgewenst uw eigen aankoopmakelaar mee.

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.