Bouriciuslaan 76 9203 PG Drachten

Vlakbij het centrum gelegen goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen berging en maar liefst 5(!) slaapkamers. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over een grasveldje en speeltuin voor de kinderen.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang; ruime en lichte L-woonkamer van circa 33 m²; half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.

Verdieping: overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers van respectievelijk circa 11, 7, 7 en 6 m², voorzien van een laminaatvloer over de gehele verdieping. Badkamer van circa 5 m², welke is voorzien van een toilet, douche, bad en wastafel.

Zolderverdieping: te bereiken middels een vaste trap. Op de zolderverdieping is een extra slaapkamer met ruime opbergkast en 2 dakramen gerealiseerd. Hier is ook de witgoedopstelling.

Tuin
Achter de woning ligt een circa 18 meter diepe, verzorgde achtertuin gesitueerd op het noorden met een groot terras en borders. De tuin kent door de diepte en schutting veel privacy en zowel zon- als schaduwplekken. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande berging (2,99x 2,74m). Voor de woning is voldoende mogelijkheid tot gratis parkeren.

Algemeen
- Bouwjaar 1968;
- Aangebouwde stenen garage;
- Woonoppervlakte 118 m²;
- Voorzien van kunststof kozijnen voorzijde;
- Gelegen nabij centrum van Drachten.
- Ouderdoms- en niet bewoner clausule van toepassing.

Omgeving
De woning ligt in de gewilde woonwijk De Singels. Je woont op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen. Zowel het centrum van Drachten als wijkwinkelcentrum de Drait liggen op korte afstand, de laatste goed geoutilleerd met o.a. bakker, slager, drogist, medisch centrum en supermarkten. Ook het basis- en voortgezet onderwijs is nabij gelegen, evenals wandelpaden en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden (N31) en Groningen (A7) zijn goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.